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永康二年,天津正式开工筑城,因此处为天子车驾渡河之处,故谓之“天津”。

经过几年发展,因漕运而兴,此地已由一小码头发展成为运河沿线重要城池。焕发出蓬勃生机。

蓝启胜没想到京城总部的管事会亲自过来巡铺子。热情地引了几人进去铺子后院。

霍惜暗自打量了他一眼,见他不失精明,但眉眼清正,不是那等奸滑之人,暗自点头。

在看过铺子账册,及听他讲了一通铺子的经营情况,更是暗自称许,很是佩服外叔祖的用人眼光。

北边远离京城,管理不便,若用人不慎,北方的铺子等于是为别人做了嫁衣。

“这边离北平近,诸寄大掌柜也是经常过来巡铺的。”

霍惜朝他点头笑笑。蓝启胜看了她一眼,也朝她笑笑。

虽不知道广丰水背后东家是谁,但眼前这人必与东家关系菲浅。

“我看码头现在建得有模有样了。人气旺了不少。”

蓝启胜笑着点头:“开工筑城后,此处流入的人口就多了起来。北平来的商人,河北山东辽东来的商人都在这边开了铺子,平时也经常有朝鲜和倭国来的船只到这边停靠。”

霍惜点头。过路的商人,久驻的商人一多,客栈食肆自然也就多了,那城里建的房子便也多了。

若迁都,此处地理位置会越发紧要。霍惜看着如今还不成规模的小城池,觉得可以做点什么。

在蓝掌柜的带领下,一行人在城里逛。

说是城,其实跟南边的小镇差不多。

不过永康帝下旨筑城后,自然不是原先乱轰轰的小镇小码头模样了,如今四边已筑起城墙,城门口及城墙上也有了士兵持枪戟守卫。

城里如今有了更好的行政规划,人气也足了不少。看来引丁入城,做得还是很不错的。

霍惜在城里逛了一圈,看了一圈,带着大伙选了一家客栈入住,又在客栈里听了一通,心中有了计较。

第二天从客栈起来,带着两个丫鬟和踏月,和小尾巴季初一,继续在城里逛。如今的天津城还不大,一上午就逛完了。一行人又进牙行问了房价地价。

见她问得仔细,一副不差钱的模样,年轻的牙人也没因为她是个半大小子看轻她,很是热情。

到最后,霍惜没说买。

郑择有些失望。

“公子若是想买房买铺,尽可以来找我。我家几代在这里住,原是城郊村里的,眼看着它由一个小码头成为一个镇,一个城的。以后它只会更好的。你在这里置产不亏的。”

霍惜本来要走的,听他这话,问道:“你对码头熟不熟?谁家开的铺子,卖的何物,铺子几何,地价几何?可熟?”

郑择眼中又燃起希望,狠点着头:“熟的,极熟的。我这就领你去看?”

霍惜点头,领着几人跟着他后面。

如今的码头也不算大,一眼能望到头。跟寸土寸金的淮安码头不同,广丰水想在淮安码头再买个铺子,等了几年都没有这个机会。

而如今的天津码头,各家占地极广,后面的仓库也是建得大。

霍惜看南边已建了数十里的的铺子仓库,而北边则稀稀拉拉的,还有草棚草寮,卖茶水卖吃食的随意搭着小灶,地上到处是水渍,杂而乱。

“北边为什么不建铺子和仓库?”

郑择有些错愕:“南边的铺子和仓库已经够用了啊,还建了好些没卖出去。从运河来的船一路沿河岸停在南边,返程由那边出发调头也便利,不用再往北边来啊。”

也是。如今的码头有些供大于求。

既开工筑城,那码头自然也是大力整治过的,那是生钱的地方。南边的铺子仓库建得多,只是如今还有好些没卖出去,北边自然是没人来的。

一座开工筑城才短短几年的城池,又身处北边,连年战乱,人口稀少,购买力不足,很正常。

“码头的地价多少?”

郑择看向她,认真打量,“码头的地价比城里贵,城里不过二三两银一亩,少些的一二两也多的是,码头的地价要四五两了。”

“北边的也是一样价?”

“北边要便宜些。三四两一亩。”

霍惜点头,心中暗自盘算。在码头又盘桓了好久,才转身回去。

临走,见逛了一天,此前这个小公子也没说要买房买地,郑择心中失望,看来又是白闲逛了一天,怪不得牙行的人不接待,只推了自己出来。

正垂头要走,没想到贵人却给了一两辛苦钱。

郑择立刻脸上就堆了笑,“若贵人有任何需要,只打发人去寻我就是!”心想着若所有带看的客人,都像眼前这个小公子这般懂事,哪怕没做成生意,他也愿意天天在外陪跑。

这一两可是他两个月的工钱了。

笑眯眯地告辞离开。

霍惜便领着踏月等人去往南边的码头。

还未走近,就见前方一铺子门口围了好些人。正争执着什么,正好闲着,也凑了过去看热闹。

咦,有点眼熟。走近细看,呦,果真是认识的。

便再凑近了些。

蓝掌柜也在人堆里,此时见霍惜等人在看热闹,忙凑了过来,见她一脸兴致,便跟霍惜说了一番缘由。

原来是码头上一家开布铺的,月前跟人签了大额的布匹生意,双方签订了合约,说好要在这几日交货。没想到临到日期了,南边运布的船却未能如期抵达。

那买布的商人,说是要买下这批布运去海外。如今因为布铺交货不及时,导致他不能按时出海。

又担心拖延行程会遇上海上风暴,不仅要求布铺按合约上十倍赔偿,还要求赔偿他耽误出海的损失。

因所订数额太大,布铺赔偿不出,要求再宽限几日,没想到对方不同意,今天带了人来收铺子。

“吕掌柜平时看着挺精明强干的,不知怎会签下那样的合约。库房里没现货,也敢签下以一赔十的合约。这漕运生意,因汛期,天气等原因,耽误交付期,那是常有的事。交易数额还那么大,十倍赔偿……啧。我看不止码头这个铺子,连他家在北平的铺子都开不下去了。”

蓝掌柜摇头叹息。

霍惜却悠悠说了句:“这怕不是被人做局骗了吧。”

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