统筹建设这边好商量，各建各的。道路规划等那些是整体的。细节可以在去敲。
但是利益分配问题就涉及到各家私下的事情了。这一块如果林子达做不好那大家就会因为利益问题互相闹矛盾。
办公区和住宅区那边林子达不准备参与太多。各大二代们家里肯定有分析师。林子达说出几个注意事项后，大家都同意。
而林子达也明说他的办公大楼会在他们当中挑选一个地方。大家是公平竞标。
重中之重是林子达的商业区。
另林子达没有想到的是，这一片商业区。这群二代买的真的是大。林子达的地段是2x2公里的方形区域。
但是这片商业区，二代们硬生生买出了一个2x4公里。
林子达说过它之前的规划最多就是2x2.5到3公里之间。奈何二代们实在太看好林子达。第一批土地买完之后，还富裕了钱。几家在一合并，东拼西凑之后，又额外买了几块土地。硬生生延长至了4公里。
很难想象一个4公里的步行街到底是什么样子的。最主要这个步行街还宽2公里。
这么一块大地方，需要多少商家才能填满啊。林子达都有些怵得慌。
不过林子达还真绞尽脑汁想出了办法。
首先就是下方的河道。京哈高速一旁是有一条河道的。这条河道不在林子达的土地使用范围之内。
但是林子达是打算利用上的。这河道修整一下。做一个水上交通不错。正好四公里直线全包了。
而里面，做一个环城小火车。围绕2x4公里做一个便捷交通，把整个步行街给打通。如此一来就不存在游客逛累的情况。林子达甚至觉得，这小火车都可以免费。
交通打通之后，剩下就是商业街的各个ip授权问题。
这一块是一个大难题。如果林子达把好ip给某个地段。这个地段必然会火爆。其他人就会利益受损。
于是林子达给出了一个很神奇的做法。
拍卖！就随便拿小鸟愤怒ip来说，林子达准备授权5个餐厅。而通过卖拍，被5个人买走，这5人就可以拿这个ip做主题餐厅。
而卖拍获得的钱，这里就要注意了。如果是林子达拿走。那众人意见肯定很大。
但是林子达反其道而行。拍卖获得的收益，给其他商业区平分。
林子达这种骚操作得到了大部分二代的认可。
而不认可的二代们，林子达就反问了一句。你还有更好做法吗？
林子达这一手可以理解为，谁有钱谁竞争。而竞争不到还有补偿金拿，这很公平。
林子达这一手可谓是转嫁矛盾。这样众人说不了林子达不公平。
至于ip到底可以授权几家。这一点会根据第一年的情况来变更。有可能第二年新增或者减少。后面条件淋淋洒洒写了不少。
而林子达也把他的ip存储库拿了出来。众人看着林子达高达十几篇的ip储备直呼林子达弹药充足啊。不由得对于林子达的商业街更是期待。
今天肯定不会竞标。林子达给出了一个网站。让他们自己网上竞标吧。这时间截止日期较长。等到规划结束后，竞标才会结束。林子达给大家一个充足的准备时间。
ip问题商量完后，其他事情就简单许多。无非招商引资。像手机电脑相机各种电子产品是完全可以入驻进来。
肯德基麦当劳当然也少不了。招商这块就不用林子达插手。大家各凭手段即可。但是前提是必须要有联动。如果他们没有ip。林子达表示除了部分ip不能授权，你们手中的那个ip表单，其他均是可以授权的。但是需要林子达这边同意。
这场会议持续时间不长。但是整体大基调已经定了下来。剩下就看各位各展身手了。
正当林子达这边大施拳脚的时刻。魔都迪士尼首批资料已经曝光了。
他们一期工程快竣工了。一期工程之后。就可以让游客体验了。
据媒体曝光，迪士尼仅一期工程就耗资百亿。算是在亚洲投资最大的工程项目。迪士尼一方表示，他们是全国最好玩的乐园。乐园不能用大小说说明等等。
这话语意有所指。
显然是之前林子达拿迪士尼说事情引起了他们的不满。
看到这则消息，林子达反而笑了一笑。我这就是营销碰瓷。你既然还想炒作。那就来吧。
于是林子达也微博发声了“现在看了大家提的各种意见和建议均已收到。我们会尽量实现。全部实现真的是不可能的。有专业的朋友们可以普及一波知识了。不过我们还是会打造出一个全国最好玩的乐园的。”
林子达这话意有所指了。
毕竟迪士尼刚刚发言表示是全国最好玩，紧接着林子达就发声。
这一下子。众位网友看乐了。
不过看乐的同时还不忘问一波为何全部实现不可能。
这时候下方留言就各种了。“我看了一个帖子的分析，据说全部实现要千亿起步的。这篇文章在这里，你们自行观看。”
这留言给的链接正是知否上的链接。
点一下轻松跳转。再看知否上就开始各种分析网友留言的可行性。并且说明造价了。
如此一来，网友涨了一波知识，也满足了一波好奇心。同时林子达对迪士尼也开了一波炮。一箭数雕。
＊＊＊
家中，姜晓萌已经基本恢复。月嫂干完一个月，林子达觉得这月嫂不错。便继续留下来继续照顾了。姜晓萌表示不用，但是林子达硬塞。
姜晓萌挺不乐意的，她还想去知否公司上班呢。
林子达一句话让姜晓萌心软了“秀儿你之前都不管不顾，跟了我一年多。现在女儿你带一带不行吗？”
姜晓萌无奈，第二个月只能继续留在家中。
留在家中的姜晓萌不时的还嘟囔着自己胖了。让林子达又好气又好笑。
“103斤这也叫胖？”林子达反问了一句姜晓萌。姜晓萌170的身高，这体重还瘦了好吧。
“我生锦儿前可是92斤来着，这都胖了11斤了。”
“现在体重正好。”
“这个月不能再吃了，运动。”
林子达无奈只能掐了掐姜晓萌的脸蛋。
这种事情他就管不了。
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