这条街人流量大，店面也多，竞争非常激烈。
这个空出来的商铺，除了许墨外也有别的人看上了。
他们进去的时候，刚刚走了几个人，看样子没有谈拢。
江景同表情平静，他的房子不愁租。
这些个嫌贵的，真是浪费他时间。
想要降租，绝不可能。
看见他们进来，眼睛突然一亮。
颜值真高，特别是那个美女，太亮眼了。
不过看到他们这么年轻，顿时又觉得没戏。
年轻意味着资本少，肯定没那么多钱租他的店面。
许墨礼貌的说道：“你好，我想把这里整租下来。”
他淡淡的说道：“请坐，我的租金你知道吧？”
“知道的。”许墨道：“我想先租三个月，不过租金月付。”
“10万一个月，没问题吧？”
“没问题，不过我现在只能先给5万，明天早上再把剩下的打过来。”
江景同没想到他这么爽快，不禁有点怀疑。
10万一个月，在他看来已经很便宜了。
但像他这样的年轻人，租个小店面就很难了，怎么有勇气租他这么大的店面？
他问道：“你之前是在哪里做的？做什么的？”
许墨道：“我是卖蛋炒饭的。”
江景同嗤笑一声，一个卖蛋炒饭的要他两层店面，这不是开玩笑吗？
一份蛋炒饭才多少钱，要赚到他的租金，得长10个脑袋，10双手才行吧。
而且他听说这条街有一家蛋炒饭做得最好，另外几家都准备转行了。
他摇头叹息，“年轻人，我看还是算了吧。
你要是租下来，别人还以为我在坑你。”
许墨知道他的意思，看不上他这个做蛋炒饭的，不过他赚的却不是他能想的。
他说道：“谢谢你的好意，但是我租得起也赚得到。”
江景同斜眯了一眼，“那你说说看，你一晚上能做多少营业额？能赚多少钱？”
许墨也不废话，直接调出收款页面。
但他根本不屑看，语重心长的教训了起来，“做生意起起伏伏，今天能赚几千，明天可未必。
我看你还是别冲动了，这条街你竞争不过。
这有一家做蛋炒饭的，每天都有人排队，你就别挤进来凑热闹了。
你爸妈赚钱也不容易，别糟蹋了老人的钱。”
眼前这个不知道在哪卖蛋炒饭的，不止天高地厚，赚了几个钱就膨胀起来。
许墨道：“我就是……”
“就是不见棺材不落泪是吧，今天你是最后一个来看，我这里暂时还没有租出去。
晚上你就在这待上两个小时，看看人家蛋炒饭生意有多好，省得你以为我在吓唬你，故意不租给你。
现在好人难当，我这里也不愁租，你还是想想清楚吧。”
江景同说是一番好意也不假，有些店面被一些年轻人接手，不到几个月就挥泪离开。
有些亏损了几十万，真是啥也没看见。
他不想租给许墨的一个原因也是如此，另外一个则是希望有一个稳定的租客。
全国连锁是他的首要目标，像许墨这样的散客是他最后的选择。
许墨知道他真心在劝自己，平静的说道：“我就是这家蛋炒饭炒的最好的那家，我想租下来是因为还有别的拿手美食，不是单单卖蛋炒饭。”
江景同吃了一惊，没想到自己做了件蠢事。
他一直以为蛋炒饭做得那么好，肯定是因为有了多年的手艺。
没想到竟然是这样一个年轻人，这让他大感意外。
他好奇的问道：“那你准备在做什么？我这里这么大，可别浪费了。”
他要认真挑选租客，效益不好的都会叫人仔细考虑。
稳定的租客才能给他带来源源不断的收入。
许墨道：“我会添加烧烤和关东煮，这两样都是夜市卖的比较好的美食。”
他点头道：“确实，烧烤那每次都坐满了人。
可是我这上下都快400平了，你再租个小店面不是更划算吗？”
“我做的烧烤和蛋炒饭一样好吃，排队的人不会少。”
江景同很好奇，他做的蛋炒饭到底有多好吃？
怎么有这么大的底气租这么大的店面，15块钱一份，一天得卖多少才能赚钱。
他说道：“你要是决定租，现在就可以签合同。
不过我很好奇你的蛋炒饭到底有多好吃，一会儿我能给我先做一份吗？”
他觉得眼前这个年轻人不错，他说了这么多都能一直坚持。
而且刚才随意看了眼他的收款总额，虽然在他看来不多。
不过想想是15块钱一份累积起来的，数量也确实不少。
以后再加上另外两个项目，的确有做得起来的可能。
想到以后这就是他的长期客户，他的心情跟着雀跃起来。
要是他以后生意天天爆满，说不定一租就是几十年。
每隔两年加一次租金，日子过得简直不要太美。
许墨点头道：“行，签了合同我就过去给你做蛋炒饭。”
“好说好说，来，你先看看合同。”
徐南瑾在旁边一直没说话，现在才认真看起了合同。
因为本来就是夜宵美食街，所以合同里对他们的要求都做了具体规定。
像一些厨余垃圾都需要专门处理，更不可以把墙面弄坏。
烧烤的要求多一点，不过许墨已经想好了如何处理。
足足过了半个小时，才把合同签了，许墨交了一半租金，写下单据。
另一半也做了口头协议，明天再转账。
江景同把合同收好，笑呵呵的说道：“祝你创业愉快，走走走，我来给你做开张生意。”
回到店里，郭学明也刚好到了。
江景同坐着刷手机，大数据立刻把关于许墨的蛋炒饭全都推送过来。
看着别人拍的美食视频，他一连咽了好几口口水。
没想到许墨的蛋炒饭这么受欢迎，他果然有眼光。
徐南瑾拉着许墨的手问道：“10万余元会不会太贵了，能赚钱吗？”
刚才房东的话她都放在心上了，做生意起起伏伏，有赚有亏。
万一生意不好了，压力也太大了吧。
许墨拍了拍她的手道：“放心吧，我们的生意只会越来越火爆。
我还要赚钱举行婚礼呢，加油吧。”
说起婚礼，徐南瑾有点憧憬，但更多的是害羞。
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