楚休一方不由得震惊！
这个条件确实是有点苛刻了！
这个不是钱的问题，而是西南区域的服务业中心一直以来都是在锦州城，虽然余州号称西南双子星，但是却是以制造业着称，制造业嘛，站着赚钱不寒惨，但是，利润低，无法提供过多的高消费人群，所以服务业，尤其是重奢型服务业并不发达！
就算是到了后世十年后，余州的第三服务产业也是够呛，一直没有发展起来。
有数的余州有钱人，有一个算一个，要不到最近的锦州进行消费，要不就会跑到自由港甚至是直接到国外去！
这个东西一直以来都是余州大力想发展却又是发展不起来了的！
10个重型奢侈品品牌，要引进来，代价可不低！
楚休需要的可不是资金的投入，可能还需要动用部分美丽国的人脉关系！
现场这时陷入了一种莫名的尴尬沉默之中，大家是你看看我，我看看你，都希望对方打破这种平静！
电测村属于观音西侧的棚户区地块，在80年代就属于国-营无线电厂和仪器测量厂的家属区，所以名字叫做电测村，在后期这两个厂被卖掉以后，依然住着当时两个厂的职工！
本来按照余州的规划，观音大力发展步行街、北城天街、九街的时候，整个观音西面一直处于很憋屈的隐忍状态，包括电测村在内，观音西承载的是观音商圈，甚至整个余州商业的未来！
所以，虽然王领导自个心里很是心动，但是现在余州唯有出一个难度较大的条件，让楚休知难而退！
毕竟，这块留白地，不能如此轻易地被勾，而且还是一家没有操盘过大型商业项目的公司！
余州可不想充当小白鼠！
谈银行就谈银行，还是先不乱扯其他的了！
“10个重型奢侈品有一点难度，是一件极具挑战的事情，但是，我觉得是没有问题的！”楚休思考了一会，笑着说道。
这时，众人，包括景和板块的陪同人员都是震惊地看着他！
这样的条件都敢答应！
一个字，绝！
要知道，在他前世，他穿越之前电测村地块都只是刚刚拆迁完毕，陆陆续续开始出让，现在，时间点提前十年了！
虽然，电测村这边是一块好地，可以作为景和地产商业航道的旗舰级产品，但是，风险也太大了点吧！
楚休却不是这样想的！
正所谓屁股决定脑袋，他清清楚楚地知道，在未来十年，房地产是如何爆炸起来的！
他其实这段时间一直在盘算这个事情，现在的景和地产，虽然在住宅类产品的研发实力较强，但是都是基于楚休信息差的基础上的。
住宅类产品极易被模仿，所以他希望建设更为强大的护城河为景和地产保驾护航。
观音地块也不是临时起意，这样一块地做商业挑战难度很大，但是，做成功以后，景和以后拿地就可以是万大模式的加强版了！
极强的商业驱动力，可以迅速地形成区域的中心，同时还可以提高住宅产品的溢价能力，并且更容易拿到稀缺地块，这是非常完美的三赢格局！
房地产在未来十年，核心策略就是快，有了商业开发能力，地块的获取就有了保证，快就有基础了！
楚休不想景和地产只靠住宅赚钱，所以想用这块地试试水！
“那行！下来景和可以和国土这边详细沟通，我也期待景和能给余州带来不一样的作品！”王领导并没有模棱两可，也算是颇具魄力，这种小问题，他就可以直接拍板了！
抓大放小的道理，他懂！
一块地而已，余州以前被糟蹋过的核心地又不是一两块，更何况是要拉拢现在炙手可热的楚休！
更何况他其实内心深处还是希望能在余州留下一个地标性的建筑！
人过留名，鹤过留声。
做到他这个位置上了，却也不是求太多金钱方面的需求，更重要的还是一些名的东西！
“那咱们进入下一个议题，说一下余州信合社的资产重组！”这时一位果资委的领导站了起来。
他大致说一下余州信合社的具体情况以及坏账情况，着重说明了要求新入股方的存款要求！
对于这种区域性的小型银行来说，大股东的存款沉淀是最关键的事情，银行本身就是以钱为核心交易物品实行低买高卖的商业，在华国市场上缺钱的人或企业是主流，所以不担心借不出去，但是却担心存款不够！
存款的多寡是决定银行本身能不能壮大的关键！
“现在我们内部梳理出来的资金需求方面，首先需要50个亿的资本金，其中余州方面会占据40%，其余60%会拿出来进行配资，而景和方面最多可以入股30%，剩余20%将通过多途径渠道募资！”
“同时，30%的配资需要同时需要满足1：5的资金存款沉淀，这部分沉淀需要连续持续5年以上，除非是董事会批准，不能中途大规模抽资！”
果资委的领导把大致情况说了清楚！
楚休这是倒吸了一口凉气！
余州这是想软饭硬吃啊！
实际上，余州方面的40%占股说是会出资，实际上肯定是由原来的信合社原有资产转股，而景和和其他企业的出资肯定是得出真金白银的！
这就是传说中的空手套战狼，哦，不，套白狼！
15个亿的资金其实是好筹集的，难点在于75个亿的流水沉淀！
虽然对于景和来说这也不是一件还算容易的事情，因为不管是地产还是汽车板块，资金是在不断流动的，哪家企业都不会平白无故沉淀那么多现金，这是对资金利用的一种浪费！
资金在账户里转动2轮，还是5轮，这是核实一家公司赚钱速度和能力的关键！
这也是为何粤南凤厂追求极致的快周转的核心原因。
楚休心中有一丝丝肉痛，这土工的钱果然不好赚啊！
不过对于一家年销售额大几百亿的大型集团公司来说，抽调75个亿的活流水（财务角度的动态流水，是指资金只需要在月末或者年末在固定账户体现）在固定账户上也不是一件很难的事情。
也就是说，这是这是一件双方都会心疼，但是都是勉强能接受的交易！
楚休内部进行了一番简单的沟通后，说道，“。。。。。。”
喜欢开局重生：从地产大亨开始请大家收藏：(www.51yuan.net)开局重生：从地产大亨开始五一书院更新速度全网最快。