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“几百亩?陛下……这作坊何其大?生产什么?”罗元宾诧异道。

“织布!”朱由检简短道。

“织布?陛下,这……这无需用百亩良田吧?城内空闲地方很多。”罗元宾无奈道。

在罗元宾想来,天子恐怕脑海一热,准备要搞什么大动作了。

然,织布这行业,罗元宾当然见识过,富裕百姓家中,都有织布机,都是妇女用闲余时间来赚取一些银子。

天子竟然参合这种生意,朱由检感觉太不靠谱了!

“兵器局已经改制棉纺机,棉锭产量大大提高了,整个棉布成本降低很多,一匹棉布成本是五十文左右,放眼整个天下,整个世界,这里是最低的成本。朕准备出售给西洋,东洋,东南洋等各国,用棉布换取大明急切需要的东西。”朱由检缓缓道。

最低成本?

五十文一匹?

罗元宾大吃一惊,一脸的不敢置信。

怪不得天子不久前说,一百文一匹将来都卖不出去,原来,棉布成本降低到五十文!

罗元宾心中震撼,整个人恍惚起来。

“罗爱卿,你身为顺天府府尹,不仅要整肃安定,也要大力发展顺天府的商业,因为,这关系整个顺天府百姓的生计,只有提高了百姓们的生活,人人安居乐业,这才是众望所归。”朱由检沉声道。

罗元宾回过神来,他迟疑道:“陛下的意思是?”

“东便门从往南便是永定门,永定门凸出,朕准备在两座门之间串联起来,外加一道城墙,这样,多了一个外围几百亩城堡,用来安置未来入京的新居民。”朱由检缓缓道。

“陛下,臣看来,不如建在城内,这样防止万一将来鞑靼再次兵临城下,遭受重创。”罗元宾心动之后,立即开始提建议。

朱由检摆手,缓缓道:“大明还很穷!朕不想每日京城拆来拆去,一片狼藉。而且,其一浪费,其二,扰民,其三,影响道路,其四,影响后代生存。”

罗元宾听闻,纳闷至极,他的建议难道有如此严重?万一……敌人兵临城下,这建好的工程,岂不毁了?

罗元宾还想再劝,然,朱由检再次摆手道:“朕已决,爱卿无需多劝。如今,整个顺天府人丁不过三百余万人,还不及苏州府的人数。朕准备将来扩充京师百姓人数,故此,根据长远的打算,划一个新城区比较合适。”

听闻天子如此说,罗元宾终于明白天子的心思,他想了想,只好道:“陛下看得远,臣自愧不如。”

朱由检点点头,继续道:“听闻北居坊铺子被抬到五百两了。怎么?交易如何?”

“陛下,此事刚刚开始,地契由大兴县交割,臣对此事不是很明白。”罗元宾解释道。

“以后,顺天府所有房屋交易,土地使用权出售、赠与和交换,房屋赠与,房屋交换,都要收商税,三十取一,两头都要收取。征收完毕以后,官府机关应向他们开具契税完税凭证,发放房屋地契证书。对于不交商税的,一律不盖印,不发放凭证和文书。”朱由检说道。

收房屋税?两头都收?

罗元宾感到吃惊,这政令让他难以适应。

因为,这违背了往昔的惯例,商税都是一头收,现在,两头都收,天子这是开了先河。

到时候,估计这些商人卖惨了他罗元宾!

然,想到关系到税银,罗元宾硬着头皮答应下来了。

他知道,这事情天子提了几次,这次认真讲出来,一定是下定了决心,不会改变。

“可明白这是为什么?”朱由检缓缓问道。

“臣愚昧!还请陛下明示!”罗元宾苦笑道。

“很简单!朕收两头税银,为了打击这些转卖房屋交易。因为,交易越繁荣,将来,房屋会疯涨,白乐天说过,长安米贵,居大不易。朕不希望因为这个原因,让将来的百姓无处可住。”朱由检缓缓道。

“陛下圣明!”罗元宾稍微明白一些,他恭维道。

“还有,京城修路完成之后,必须要组建卫生队伍,清扫公路垃圾,朕不希望看到路上有马粪等物。另外,鼓励百姓家中多养些猫,消灭野鼠。”朱由检蓦然想到后世的鼠疫,他脸色骤然暗淡,沉声道。

罗元宾自然感受到了天子的脸色,他急忙道:“臣领旨!陛下,城墙上面风大,请陛下移步。”

罗元宾以为天子身体不适,故此急忙劝道。

朱由检脑海全是鼠疫,他再也没有了刚才兴致勃勃描绘蓝图的心思,他勉强点点头,在一众人护拥下走下了东便门。

原路返回,队伍回到瑞惠商行,此时,瑞惠商行前方广场十分热闹,独轮车,木车,马车,牛车等进进出出,人声鼎沸,所有人都喜气洋洋,一副心满意足模样。

瑞王,惠王,桂王,驸马巩永固四人见天子到来,都急忙迎了过来。

一众人见礼过后,瑞王上前请罪,惠王,桂王两人一脸的忐忑不安。

朱由检摆手,缓缓道:“此事无需再提,朕刚才想了想,仅靠瑞惠商行,很难满足将来需求。故此,朕准备在城外建造作坊,你们也参与进来。另外,瑞惠商行以后提供棉锭,供应织户,收购织户手中的棉布,让大家养家糊口,我等不能砸了大家的饭碗。”

听闻天子如此说,瑞王等人一脸的不情愿,瑞王皱眉道:“陛下,我等是做生意不是做善举!行情变化无常,谁能保证将来不赔?”

“朕保证!”朱由检正色道。

瑞王听闻,脸色一僵,只好低头不语了。

“刚才的话,驸马可记下了?”朱由检朝驸马巩永固问道。

巩永固听闻,急忙道:“臣记下了!”

“很好!瑞惠商行即日起,由你打理,如果再次出现这种事情,朕拿你是问。”朱由检说道。

驸马巩永固听闻,一脸无奈,他不敢反对,只好躬身领旨。

“还有,趁此机会,拉拢织户们加入行会,巩永固,你立即告诉织户们,只要加入瑞惠商行行会,行会与他们长期合作,给大家提供棉锭,收购大家手中的棉布,可以长期签订契约。”朱由检朝驸马巩永固当众传授生意经验。

驸马巩永固听闻,他急忙点头,开始派人手拉拢织户们。

一旁的瑞王,惠王,桂王等人一听,都开始思量起来了。

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