“罗伊先生，请您跟我来！”
中介恭敬地对着罗伊说道。
“好的。”
罗伊和米莎跟着中介一起进去。
“这里……”
中介滔滔不绝地开始介绍。房屋提前打扫过了，里面十分干净整洁。
“很漂亮！”
罗伊对米莎小声说道。
“嗯！”
米莎点点头。
这一栋典型的巴洛克式建筑，内部装饰多曲线，并穿插曲面与椭圆空间，纹样形式夸张，用丰富多变的风格炫耀人们的视觉体验……说人话就是：放荡不羁，极尽奢华。
反正罗伊和米莎都很喜欢。
花了一个小时，把这五层简单逛了一遍，没啥大问题后，罗伊光速和中介签了合同。
十万买下这栋楼，不能说赚，但绝对不亏。
因为光这栋楼的成本估计就得十万，但由于这里不是商业圈，地皮不值钱，所以价格才会这么便宜。
听中介说，这栋楼的前主人之所以想在这里开餐厅，是看中了天湖的环境。
但事实证明，光环境好没用，得有人流量才行！
前老板经营没多久，餐厅在去年就破产了，一直闲置到现在。
罗伊多少还是有些疑惑的。
这个餐厅的位置确实不怎么好，但你要说差，也不算太差。
因为这四周有一些富人区，有些富人是喜欢住郊区的，所以多少还是有点人流量的，那不是可以试试做一些高档餐厅吗？
或许是房子卖了，面对罗伊的疑问，中介显得很善谈。他告诉罗伊，这家餐厅最开始是主打中低端的。
罗伊顿时恍然大悟。
他就说嘛，本来餐厅位置就不好，周围又没什么平民居住，结果你还是主打中低端，这能赚钱才怪。
后来老板也发现了不对劲，于是又开始转向高端餐厅，但这里已经给人留下中低端的印象，有钱人肯定不会来。
这一来一去，有钱人嫌这里低端，普通人嫌这里价格贵，所以就没人来了。
这餐厅老板明显是个外行，罗伊感觉，他在开餐厅之前，可能连调研都没有，一拍脑门就决定开餐厅了。
中介也证实了罗伊的话，他说这个餐厅的前老板，是一位外地矿产大亨的子嗣。他偶然间来到琼碧城后，很喜欢天湖这边的风景，他觉得在这里开个餐厅肯定会很赚钱。
然后他就拿出零花钱在这里建了一栋楼，开了个餐厅。
不过因为一直没赚到钱，他对这里就没什么兴趣了，便委托中介把楼卖掉。
最开始的价格还挺高，但一直没人买，无奈只能降价，可降价也没人买……到现在，已经降到成本价了，正好被罗伊接盘。
罗伊听完后，只能感叹一声有钱任性。
签下合同，拿到钥匙后，这栋建筑就彻底属于罗伊了。中介开心的离开，能把这种陈年老房卖掉，他是能拿到一笔奖金的。
“这里的风景真是不错啊！”
站在窗边，罗伊看着远处的湖泊说道。
虽然因为天气寒冷，湖泊都被冻住了，周围的树木也都落叶了，一片光秃秃的。
但他能想象到，等春天到来后，这里将会成为一片美景。
欣赏片刻后，罗伊就和米莎商量餐厅的名字，米莎建议以罗伊的名字命名，但罗伊觉得太尴尬了。一想到以后大家说罗伊餐厅什么的，他就感觉浑身不自在。
罗伊反倒觉得用米莎来命名比较好，反正他准备让米莎帮忙管理，叫米莎的名字也挺好。
但这轮到米莎不愿意了，她说这是罗伊个人的餐厅，叫她的名字太不合适了。
最终，两人互相妥协了一下，取各自名字里的一个字组合，就叫米罗餐厅。
米莎有些担心餐厅能不能盈利，因为刚刚中介说这之前的老板从来没盈利过。
罗伊对此表示无所谓，因为他这个餐厅其实可以算是一个私人餐厅，盈利是次要的，只要满足自己的某些方便，并推广一下烹饪方式的就行。
反正整栋楼的成本也就十万块钱，就算之后聘请员工，购买的食材什么的，成本也不会太高，他完全亏得起。
接下来需要把餐厅内部重新装修一遍，只是小改，因为这个装修风格罗伊还挺喜欢的，他只是要改一些功能分区之类的。
装修的同时，就得开始招工和购买食材了。
这些都好说，米莎自告奋勇地表示交给她就行。
罗伊给了米莎五万块钱，让她看着办就行。
回到家里后，米莎就开始忙碌了起来，无论是招员工，还是购买食材，她都要亲自过问，已经有老板娘的样子了。
罗伊对此也很放心，他估摸着，按照这个进度，下个月餐厅应该就能开业了。
餐厅的事情交给米莎，罗伊的主要精力都放在了郁金香公司上。
最近宝石糖的销量还是老样子，一个月一万盒左右。能给公司带来三十万左右的利润，给他个人带来十五万左右的利润。
宝石糖体验店的生意倒是好起来了。购买高端定制宝石糖的人多了起来，上一周更是卖了三万的销售额。
但这还不是体验店的极限，贝拉很有信心的告诉罗伊，她有把握在接下来半个月内，把销量再拉高一番！
虽然整体上看，宝石糖体验店的销售额远不如普通宝石糖，但体验店的利润率非常高，如果销量能稍微起来一点，那将会给罗伊带来丰厚的利润。
不过无论是普通宝石糖，还是定制宝石糖，他们始终是高端产品，在琼碧城或者琼碧市的销量是有上限的。
所以，罗伊现在更期待的其实是蔗糖。
而蔗糖也没辜负罗伊的期待。
郁金香糖业宣布生产蔗糖后，从第一天开始，陆陆续续都有商人来购买蔗糖。
虽然每次的交易额度不算高，但架不住次数多。
到月底时，罗伊惊讶的发现，蔗糖竟然卖出去了十万袋，也就是一百万的销量！
这个销量不算太多，但毕竟市场上还有很多以前的蔗糖没消耗完呢，能卖十万袋已经很不错了。
而这十万袋，给郁金香公司带来了税后五十万的纯利润！
仅仅生产蔗糖的第一个月，蔗糖的利润就已经超过宝石糖了！
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