五一书院 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!
五一书院 >  本港风情画 >   第593章 好处

“假如梦工厂不采取换股策略,仅仅比拼资金,那么我们存在一丝胜算,但胜算却极为渺茫!”即使打价格战,包伟仕也没有什么信心,他的建议是:

“我认为怡和应该考虑放弃怡策,引入白武士抵御梦工厂,让双方把股价炒起来,我们已经制定撤离香江的战略,既然我们要走,那就趁机把我们手中的股份卖出一个好价钱!”

“谁会愿意担任我们的白武士呢?”西门.凯瑟克刚刚说到这里,会议室的大门被推卡,他立刻从主席位上站起来,“我的哥哥,你什么时候回港的?”

他今年四十五岁,83年被他哥哥亨利.凯瑟克推选,执掌香江总部,亨利.凯瑟克常年待在伦敦。

“昨天那位周先生召开新闻发布会后,我已经订好了来港的机票,并且带来一位尊重的客人!”亨利.凯瑟克身后跟着一位肤黑的印度人,出自巨富欣杜贾家族,此人将扮演‘白武士’的角色,但是等击退梦工厂之后,他要把股权乖乖还给凯瑟克家族,假如他没能阻止梦工厂的进攻,那么凯瑟克家族再引入真正的白武士。

英国佬把算盘打的精妙,利用印度佬的钱,却不让印度佬掌控怡和策略。

博弈已经开始。

谁胜谁败,很快就要见出分晓。

此刻的陈维云却远在大陆的羊城,怀里抱着他的长子陈小青,时不时开怀大笑。

但他仅仅在羊城待了两天,便登上了返回香江的客机,主持收购怡和策略的全盘行动。

天上。

宽敞的客机书房里,陈维云正在研究怡和策略、置地、牛奶公司、文华东方酒店的全部资料。

等到收购完成,他只索要牛奶公司的上市平台,其余三间平台他不会争取,这是他说服香江十一位富豪的条件之一。

为什么执意要牛奶公司,自然与惠康超市有关,这是全港最大的连锁卖场,独占本埠五成市场份额,每月可以创造20亿港币的现金流,超过梦工厂连锁,但是毛利润低,所以市值小于重组前的梦工厂直营店,惠康超市是陈维云必须收入囊中的资产,他顶着怡和系怒火的第一线,肯定要拿到足够的回报与好处。

仅仅这一间牛奶公司就值得陈维云下注狙击怡和系。

当初与香江富豪谈判时,文华东方酒店不存在异议,海外资产发售给希尔顿集团,回笼的资金用于补偿陈维云在收购战中的投入,至于香江与其它地区酒店资产,暂时先搁置下来。

包括异见集中的置地公司,因为多了包玉港与李嘉成四人,利益需要重新分配,陈维云只提了一点,假如他能通过现金完成怡和策略的收购,那就按照资金比例分配利益,但如果他必须通过置换梦工厂股票才能把怡和策略收购到手,那么他瓜分的置地物业就要相应提高。

为了保持团结,包玉港与郭得胜提出,先达成一致协议,等到收购结束后再落实具体办法。

最终陈维云能收获多少资产,要看他置换多少梦工厂股份出去。

即使他一股不换,他所能瓜分的置地收租资产也会超过三成。

置地的大型商场、写字楼收租物业,年租金高达30亿港币,如果原时空置地不大规模发卖他们持有的物业,全部保留到21世纪后,租金能够升值十倍。

陈维云穿越前,新鸿基地产年租金180亿,九龙仓物业年租金是130亿港币,长实物业年租金100亿,恒基物业年租金60亿,但是都比不过置地。

一旦把置地收购到手,陈维云可以独享10亿租金的物业,这笔庞大现金流每年都会增涨,可以确保他以后的经营再不会出现任何闪失,无论遇上再大变故,他都能游刃有余的化解。

富豪们为什么允许他瓜分三分之一租赁物业权,因为置地是香江地王,尤其在中环储备一大批价值连城的黄金地皮,在富豪们看来,这些地皮价值要高于现有的收租物业,开发后他们获得的收益会更高。

喜欢本港风情画请大家收藏:(www.51yuan.net)本港风情画五一书院更新速度全网最快。

五一书院推荐阅读: 一抹匠心瑶琴传说好单身,你却被校花女神狂撩?美女的超级保镖荒岛求生:开局美女总裁扑入怀我的极品女老师末日模拟器:全人类随我科技飞升我的冰山美女老婆首富从地摊开始一号狂兵乡村小神农赵大贵家的女人来自异世的那个人未来黑科技:从1993开始崛起我只是一个杂货店的老板天师下山好莱坞黑暗料理皇帝爱情就在公寓里近身兵王我真没想混娱乐圈啊纯情校医刚财富自由就重生了一级安保重生似水青春生活系男神重生之都市狂仙魔鬼传奇开局神级娱乐系统,一首海底出道头牌特工我的贴身校花乡村小神医
五一书院搜藏榜: 天师下山战穹我是全能大明星绝世高手说好单身,你却被校花女神狂撩?全球副本:开局两个SSS模板重生如歌岁月捐了集团,打造国产神话!好莱坞黑暗料理皇帝我的游戏可以链接现实爱情就在公寓里神豪:从娶了小舅子女神开始近身兵王重塑人生三十年无冕为王最终之灾:开局天下无敌返祖成五爪金龙该怎么办都市:从武道踏入帝者之路让你拍宣传片,怎么都来参军了?让校花冒充女儿,她竟然来真的!这个穿越有点早我的秘书是狐妖猫空宇宙人生重开从收租开始鉴宝金瞳最狂门徒没有谁,我惹不起辉煌岁月全球高武美女赢家
五一书院最新小说: 我有人生修改器华娱之流量影帝学长法力齐天都市:开局一首歌,震惊全场扮演诸天从情满四合院开始未来黑科技:从1993开始崛起钓鱼佬的悠闲生活重回九十年代初的乡村李煜的娱乐帝国漂亮姐妹不科学的重生,科学的人生结婚五年,居然不知道你快渡劫了刚毕业的我成了全职奶爸开局神级娱乐系统,一首海底出道从四合院许大茂开始从手机开始的平价商业帝国首富从挖矿开始荒岛求生:开局美女总裁扑入怀护林日常:开局拯救大熊猫刚财富自由就重生了我的纪录片真的不想要高收视!我只想做游戏这个医生太厉害这个明星很想退休人与孜然我的日常修炼就是数星星我成了云养男友重生就得支棱起来啊如果你也呼唤我的名字潜伏在娱乐圈的金融大鳄